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On 18.12.2019
Last modified:18.12.2019

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Je komplizierter der gesuchte Typ der Lagerhalle, desto mehr lohnt es sich meist, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Abhängig vom Zustand des Objekts und der Gesamtfläche werden Kaufpreis beziehungsweise Miete individuell ermittelt.

Es kann allgemein davon ausgegangen werden, dass das Mietpreisniveau und der Kaufpreis je nach Lage und Bundesland zum Teil stark variieren. Festzuhalten ist, dass Lage und Nutzwert den Mietpreis der Lagerimmobilie wesentlich beeinflussen.

Eine pauschale Angabe zu Preisen bei Lagerhallen lässt sich aber dennoch nicht treffen. So entscheidet auch immer der Einzelfall, ob Nutzwert, Ausstattung und Lage dem Mietpreis angemessen sind.

Verschiedene Kriterien fallen bei der Suche nach einer Lagerhalle ins Gewicht. Zunächst ist die Verkehrsanbindung zu berücksichtigen.

Wird eine Lagerhalle zur Logistik oder zur Produktion genutzt, sollte für Mitarbeiter einen gute Verkehrsanbindung gewährleistet sein.

Denn Mieten fallen hier oft deutlich niedriger aus. Auch hier gilt es, die individuellen Faktoren nach Priorität zu berücksichtigen und jeweils das langfristige Ziel im Auge zu behalten.

Je nach dem, um welchen Bedarf und um welche Branche es sich handelt, sollte bei einer Lagerhalle darauf geachtet werden, dass sich zum Beispiel ein dezentrales Lager zusätzlich in Kundennähe befindet.

Zu den Bedingungen, die eine Lagerhalle erfüllen sollte, lässt sich von Branche zu Branche ein individueller Kriterienkatalog erstellen.

Grundsätzlich gibt es allgemeine Voraussetzungen, die als allgemeingültig zu betrachten sind. Dazu zählen:.

Handelt es sich um Lagerhallen für Privatleute, kommen andere Kriterien zum Tragen. Immer mehr Privatpersonen — aber zum Teil auch Unternehmen — nutzen den Vorteil von individuell anzumietenden Lagerboxen, auch Selfstorage genannt.

Denn gerade in den Ballungszentren ist Platz häufig Mangelware und immer seltener stehen Mietern Kellerräume oder Dachböden als Speicher zur Verfügung.

Auch wenn ein längerer Auslandsaufenthalt bevorsteht und eine Wohnung gekündigt wird, bieten Selfstorage-Systeme eine flexible und gute Möglichkeit, um Güter langfristig unterzubringen.

Der Zutritt zu den Lagerboxen erfolgt nach den Vorgaben des entsprechenden Anbieters beziehungsweise Vermieters.

Einige Anbieter ermöglichen den Eintritt über codierte Chipkarten oder per Eintrittscode. Die Preise für Lagerräume variieren je nach Lagerdauer und Quadratmeter.

Wird Lagerplatz nur kurzfristig benötigt, gelten in den meisten Fällen Sonderkonditionen. Bei einer durchschnittlichen Einlagerung von einem Jahr und einer Lagerfläche von beispielsweise Quadratmetern kann mit einem Richtwert von ca.

Aber auch hier variiert der Preis von Stadt zu Stadt zum Teil stark. Mieter, die sich für entsprechende Lagerräume interessieren, sollten vorab immer auf die Lagerbedingungen achten.

So kann es durchaus sein, dass Waren wie zum Beispiel Nahrungsmittel oder Güter, die verderblich, geruchsbildend oder brandfördernd sind, von vornherein ausgeschlossen sind und nicht eingelagert werden dürfen.

Hierzu sollten alle Möbel nach Zimmern detailliert gelistet werden. Auch Diele und Bad sind bei den Berechnungen mit einzukalkulieren.

Im Internet gibt es dazu entsprechende Vordrucke oder Formulare, die bei der Raumbedarfsrechnung ein verlässliches Ergebnis ermitteln.

Bei der Auswahl und Suche nach einem Lagerhaus beziehungsweise einer Lagerbox für den individuellen Gebrauch gelten ähnliche Anforderungskriterien wie bei Lagerhallen für die gewerbliche Nutzung.

Wer sich für ein solches Lagerhausmodell entscheidet, sollte selbstverständlich auf Sicherheits- und Qualitätsstandards achten.

So sollte unter anderem ausgeschlossen sein, dass man als Mieter nur nach Vereinbarung Zutritt zu den Räumlichkeiten erhält. Ferner ist mit einzukalkulieren, dass bei manchen Lagerboxen zusätzlich Kosten entstehen können, wenn flexibler Zugang gewährleistet werden soll.

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2 Kommentare

Tygokasa · 18.12.2019 um 21:21

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